Les appartements de type F3 à la Résidence AYA offrent une superficie variable entre 87 m² et 96,30 m², conçue pour répondre aux besoins de confort tout en optimisant l'espace. Ces appartements disposent de deux façades et sont aménagés avec un grand salon, une ou deux chambres à coucher, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une cuisine semi-équipée (meubles uniquement). Les F3 bénéficient d'un ou deux balcons, selon le modèle, permettant de profiter des vues sur la route principale ou partiellement sur la mer. Certains appartements F3 disposent également d'une petite terrasse pour une touche de détente extérieure.